OMAKOTITALO

6h + k + KHH + KPH + s

198/210  m2

368 000 €

ARVOTONTILLA UPEA PERHEKOTI!

Kaksi kerrosta modernia arkkitehtuuria, 198m2 tilaa elää ja nauttia, kuutioittain valoa ja vapautta.

Tämä sanoinkuvailematon omakotitalo sijaitsee omalla tontilla Erkkolan arvoalueella joen läheisyydessä ja palveluiden keskiössä.

Asunnon TOP 3:

06/2018 remontoitu tuliterä upea saunaosasto - 2009 uusittu keittiö suoraan päiväunista - huikean korkea olohuone yhdistää ylä-ja alakerran kauniisti

Tontin TOP 3

Erkkola - oma tontti - piha, ilmansuunnat, joen läheisyys. Tältä alueelta tälläinen kohde E-R-I-T-T-Ä-I-N harvoin julkimyynnissä!

Mennään katsomaan 0400330733 / Joonas tai oulu@kohdelkv.fi

 

Kuvat


KATSO VIDEOESITTELY ALTA


Yksityiskohtaiset tiedot Etuovi.comissa



ASUNNON PERUSTIEDOT

Kohdenumero: k36784

Sijainti: Oulu Erkkola, Kaarlo Kramsun Tie 13, 90230 Oulu

Tyyppi: Omakotitalo (Kiinteistö)

Omistusmuoto: Omistusasunto

Huoneistoselitelmä: 6h + k + khh + kph + s

Huoneita: Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala: 198,0 m²

Muiden tilojen pinta-ala: 12,0 m²

Kokonaispinta-ala: 210,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset: 2

Rakennusvuosi: 1990

Vapautuminen: Sop.mukaan

HINTA JA KUSTANNUKSET

Myyntihinta: 368 000 €

Kiinteistövero: 636,83 € / vuosi

Sähkölämmituskulut: 188,00 € / kk

Lisätietoja maksuista: Sähkölämmityskustannus nykyisen keskiarvollisen kuukausikäytön mukaan.

ASUNNON LISÄTIEDOT

Sauna: Asunnossa on sauna

Parveke: Asunnossa on parveke

Asuntoon kuuluu: Autokatos + varasto, kasvihuone, keskuspölynimuri.

Asunnon kunto: Hyvä

Tehdyt remontit: 2009 keittiön uusiminen, 2018 kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna täysin uusittu, 2018 yläpohjan eristeitä uusittu, 2018 uusittuja kaapistoja.

Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastusraportin ehdotetut kunnostukset tehty kesä-elokuussa rakennusliikkeen toimesta: Sokkelin viereinen kasvillisuus poistettu, kylpyhuoneen rakenteet tarkistettu ja pintamateriaalit uusittu, yläpohjan eristeitä uusittu.

Kuntotarkastus: Tehty 28.3.2018

Kosteusmittaus: Tehty 28.3.2018

Energialuokka: D (2018), teetetty kuntotarkastuksen yhteydessä 03/2018

Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys

Vesijohto: Kunnan vesijohto

Viemäri: Kunnan

Sähköliittymä siirtyy: Kyllä

ASUNNON TILAT JA MATERIAALIT

Rakennus- ja pintamateriaalit: Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Betoniperustus, EI piilosokkeli-rakennetta!

Keittiön kuvaus: Uusittu täysin 2009, Domus-keittiön kokonaisuus, upeita yksityiskohtia, integroituja kodinkoneita

Kylpyhuoneen kuvaus: 2 kylpyhuonetta, alakerran kylpyhuone uusittu 06/2018, yläkerrassa poreamme ja suihkukaappi, laatta&kaakeli

WC-tilojen kuvaus: 2 x wc, alakerrassa ja yläkerrassa. Laatta&kaakeli

Saunan kuvaus: Uusittu täysin 06/2018. Lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä tervaleppää, kiukaana hetivalmis Helo. Lattialämmitys.

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Uusittu täysin 06/2018, uudet kaapistot, lattialämmitys. Laatta&kaakeli.

Olohuoneen kuvaus: Korkea olohuone yhdistää ala-ja yläkerran toisiinsa upeasti. Takka, parkettilattia, korkeat ikkunat.

Makuuhuoneiden kuvaus: Parkettilattia, seinät maali&tapetti.

ASUNNON TONTTI

Tontin omistus: Oma

Kiinteistötunnus: 564-22-74-5

Tontin pinta-ala: 833,0 m²

Lisätietoa tontista: Loistavat ilmansuunnat, suojainen ja kauniisti hoidettu pihapiiri

Lisätietoja rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 200m2 tontilla

PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET

Palvelut: Erkkola sijaitsee Värtön ja Ranta-Kastellin välissä, näiden tarjoamat monet palvelut, keskustan läheisyys sekä joen tarjoamat virkistysmahdollisuudet tekevät alueesta uniikin ja Oulun yhden arvostetuimmista.

Liikenneyhteydet: Erkkolansilta yhdistää Oulun pohjois-ja eteläpuolen, moottoritien uudistettavat liittymät nopeuttavat liikkumista entisestään.

MUUT LISÄTIEDOT

Auton säilytys: Autokatos

Näkymät: Pääosin kauniille etupihalle, mutta asunto on valoisa kauttaaltaan ja näkymät ovat jokaiseen ilmansuuntaan.

Pihan kuvaus: Kaunis ja suojaisa pihapiiri päättyvällä tiellä.

Ranta: Yhteisranta, 200 metriä asunnolta Erkkolan oma veneranta ja uimaranta.