Ainolankulman hirsiaitta

n.160 m2

rakennettu 1870

15-30€ / m2 (2400-4800 €/kk + ALv)

AINOLANKULMA – Ainolanpuiston sydämessä

Oulun Ainolanpuiston vilkkaimmassa ja näkyvimmässä kevytliikenteen solmukohdassa rakentuu vuosina 2025–2027 ainutlaatuinen kulttuuri- ja kohtaamispaikka: Ainolankulma.

Ensimmäisessä vaiheessa kunnostetaan kaksi historiallista rakennusta: n. 1870-luvulta peräisin oleva tunnelmallinen aitta sekä 1938 rakennettu massiivitiilitalo.

Tiilitalosta tulee kunnostuksen jälkeen todellinen Ainolanpuiston helmi, kun siihen avataan upeat glamloft-tyyliset rouheat juhlatilat jopa 300 henkilön juhliin!

Nyt etsimme kahvila-,ravintola-, taide- tai käsityöläisyrittäjää, joka haluaa olla mukana muovaamassa aitan ja sen ympäristön lopullista ilmettä – terassialueista sisätilojen tunnelmaan.

Tässä on ainutlaatuinen mahdollisuus vaikuttaa tilojen suunnitteluun ja hyödyntää Ainolanpuiston valtavaa asiakasvirtaa!

🔹 Lähtötason vuokra: 15 € / m2 , (2400 €/kk+alv), joka kattaa lähtökohtaisesti tekniikkavalmiuden aitan sisälle sekä julkisivu-,maa- sekä terassirakentamisen;
✔ Aitan terassialueen rakentamisen ja maatyöt
✔ Julkisivukorjaukset ja maalauksen
✔ Ikkunoiden uusimisen
✔ Aitan sähköistyksen uusitulle pääkeskukselle
✔ Vesi- ja viemäriliittymät aitan sisälle

Lopulliseen vuokratasoon (15-30e/m2) vaikuttaa halutut lisätyöt kauttamme: mm. toiminnan vaatima ilmanvaihto, lämmitysmuoto, wc-tilojen rakentaminen, aitan eristäminen ympärivuotiseen käyttöön, haluttu pohjaratkaisu sekä sisustustyöt.

Tarjoamme mahdollisuuden hoitaa lupa-asiat sekä suunnittelu- ja muutostyöt avaimet käteen -periaatteella. Vuokrahinta määräytyy ylläolevien lisätöiden laajuudella, jotka neuvotellaan vuokralaisen kanssa osana vuokrasopimusta.

Tule mukaan luomaan uutta elävää kulttuurialuetta! ✨

Soita tai lähetä viestiä ja palaveerataan asian tiimoilta

0400330733 / Joonas Piippola , Ainolankulman kiinteistökehittäjä, yrittäjä, tj, LKV

Kuvat

VIDEOESITTELY TULOSSA!

Yksityiskohtaiset tiedot Etuovi.comissa