MYYTY!

Välillä myyntiprosessi on kuin tosielämän Kauniit ja Rohkeat.

Lue mielenkiintoiset lähtökohdat ja miten veimme hommat maaliin!

Esittelyissä vain murto-osa myymistä kohteistamme.

 
Rakuunankuja+(1+of+1).jpg

Omakotitalo Hönttämäessä

Sisältä upeasti remontoitu omakotitalo tuli meille haastavaan omakotitalojen myyntiaikaan tammikuun alussa. Myyjät olivat käyttäneet useita välittäjiä, ja asunnon hintaarvio heilui JOPA 50 tuhannen asteikolla.

Joonas arvioi kohteen remontin vaikutuksen, sen autotalliin remontoidun liiketilan (kampaamo) arvon ja mahdollisen potentiaalin tilan muuttamisesta asuinkäyttöön.

Myyjät olivat varautuneet pitkään myyntiaikaan. TURHAAN.

Ja kuten monesti kohdallamme käy - ostajat halusivat Joonaksen välittämään myös heidän kotinsa.

Myyntiaika 8 päivää


Näyttökuva 2019-3-13 kello 16.02.00.png

Omakotitalo jalustalle

Kaunis omakotitalo Torniossa oli ollut myynnissä vuoden ja myynti oli erittäin hiljaista.

Strategiamme oli saada kohde hienoilla kuvilla ja videoilla kohderyhmän tietoisuuteen. Markkinointimme onnistui!

Kaunis omakotitalo saatiin myytyä leppoisien hintaneuvottelun jälkeen ja myyjäpariskunta pääsi toteuttamaan haaveensa oman uuden omakotitalon rakentamisesta.

Myyntiaika: 3kk


Näyttökuva 2019-3-13 kello 16.08.57.png

Alppilan haastava kolmio

Asunto oli ollut 8kk myynnissä ilman tarjouksia, kahdella eri välittäjällä. Hinnan pudottamiseen ei Joonaksen mukaan ollut tarvetta.

Asunnon haastavuus oli suuri koko 103 neliöä, mutta vain kaksi makkaria. Kolmioksi sitä pidettiin esittelyissä liian isona ja kaipailtiin kolmatta makuuhuonetta.

Joonas visionäärinä ratkaisi pulman ja teki ehdotukset pohjaratkaisun muuttamisesta.

Ostajat halusivat Joonaksen välittämään myös omaa kohdettaan, joka myös saatettiin maaliin hienosti kuukaudessa.

Myyntiaika 4kk


Näyttökuva 2019-3-13 kello 16.14.22.png

Aito pelko Toppilansalmessa

Siilojen haasteena oli alueen kaavamuutokset ja ympäristön rakentaminen. Aito pelko siitä, että meneekö näkymät merelle piiloon.

Joonaksen soitot ja käynnit rakennusvirastoon sekä kaavamerkintöjen avaaminen esittelyissä saivat ostajat vakuuttumaan.

Kaunis Loft-henkinen yksiö myytiin lopuksi sijoitusasunnoksi jo Siiloissa asuneille.

Myyntiaika 2kk


 
Ritaharju (1 of 1)-6.jpg

Pyyntitien kaksio - Ritaharju

Kaksiota kävi katsomassa kolme välittäjää. Kaksi ensimmäistä arvioi hinnaksi 115t euroa , kolmas ehdotti hinnaksi 125t euroa. Kolmas sai toimeksiannon. Kolmas oli Joonas. Asunto oli upeassa kunnossa ja luotimme vahvasti omaan markkinointiimme.

Asunto myytiin täyteen pyyntihintaan toisessa näytössä.

Myyntiaika: 5 päivää


Na%CC%88ytto%CC%88kuva+2019-3-13+kello+16.27.13.jpg

Heinäpään remppakaksio

Lähes alkuperäisessä kunnossa ollut kaksio Heinäpäästä keltaisine keittiöineen ja kuluneine maalipintoineen. O ou!

Mutta ei hätää, Joonaksen kokemus useista vastaavista remppakohteista auttoi avaamaan remontoimisen kuluja ja siitä tulevaa arvonnousua. Korkeimmassa kerroksessa sijainnut asunto sai ensiasunnon ostajan kodikseen, isän remontoinnin jälkeen. Asunnosta tuli kuulemma upea!

Myyntiaika 2 viikkoa


Na%CC%88ytto%CC%88kuva+2019-3-13+kello+16.19.55.jpg

Nopein asuntokauppa

Kurkelantieltä laitoimme myyntiin yksiön. Oma tontti, alueen arvostus ja asunnon uutta vastaava kunto yhdistettynä oikeaan hinta-arvioon.

Joskus kaikki menee kuin Strömsössä. Sijoittaja osti kohteen puhelimessa näkemättä kun oli Värtöstä etsinyt juuri vastaava pientä yksiötä edullisilla kuluilla ja korkealla tuottoprosentilla.

Myyntiaika 15 minuuttia


Näyttökuva 2019-3-13 kello 16.24.18.png

Parasta asiakashankintaa

Perhe osti itselleen omakotitalon kauttamme ja halusivat välittömästi Joonaksen välittämään oman rivitalokotinsa.

Ensiesittely. Kaupat täyteen pyyntihintaan. Myyjä ja ostaja tyytyväisiä.

“Huh, sää olet kyllä älytön” - kommentti jäi Joonakselle mieleen soittaessaan myyjille tarjouksen saatuaan.

Myyntiaika 9 päivää


 

Hoidetaan sinunkin asuntosi myynti maaliin tyylillä

Kaikki lähtee siitä kun tilaat Joonaksen kylään